美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，觀塘Bal Residence最新公布首張價單，涉及56伙，入場費580.69萬元起，可受惠於財案公布的寬減中小型物業釐印費，相信項目將會受到買家追捧。

 

布氏指，參考目前觀塘凱匯成交價，呎價亦造出約2.3萬元水平，故是次樓盤首批定價亦見吸引。該盤主打中小型單位，鄰近港鐵站，接近現樓，故除了吸引用家及上車客外，長線投資客亦會垂青，估計項目日後落成後呎租可達45元水平，租金回報率約為3厘。

 

此外，他指，3月份樓市將進一步升溫，料一手成交可錄2,500宗水平，並創出自2020年11月後約28個月新高，至於3月份二手交投有望錄得約5,000宗。